Neutralivie, votre partenaire de confiance en gestion de patrimoine. Nous vous accompagnons avec expertise et neutralité pour préserver et faire croître votre patrimoine, en toute sérénité. Ensemble, construisons votre avenir financier.

Particuliers : Optimisation fiscale, gestion de patrimoine et solutions d’épargne sur mesure

Chez Neutralivie, nous accompagnons les particuliers dans l’optimisation de leur fiscalité personnelle et la structuration de leur patrimoine. Notre approche est claire, personnalisée et orientée résultats. Nous vous aidons à reprendre le contrôle sur vos impôts, à préparer votre avenir financier, à renégocier vos assurances et à faire fructifier
intelligemment vos économies.

Pourquoi optimiser sa fiscalité personnelle ?

La fiscalité des particuliers en France est l’une des plus complexes d’Europe.

Pourtant, il existe de nombreuses solutions simples et efficaces pour réduire l’impôt sur le revenu et bâtir une stratégie patrimoniale solide.

Réduire son impôt sur le revenu

Grâce aux dons aux associations, au Plan Épargne Retraite, à l’emploi d’un salarié à domicile ou encore à des dispositifs d’investissement locatif (Malraux, Denormandie, déficit foncier)

Anticiper les grandes étapes de vie

Acquisition de bien immobilier, retraite, transmission, évolution familiale, en construisant une stratégie fiscale et patrimoniale claire et personnalisée 

Faire fructifier son capital

À travers des solutions d’épargne efficaces comme l’assurance vie multisupport, le contrat de capitalisation ou encore les SCPI 

Neutralivie vous aide à identifier les meilleurs leviers d’optimisation fiscale en fonction de votre situation et de vos objectifs. 

Comment optimiser votre patrimoine en tant que particulier ?

La gestion de patrimoine est accessible à tous. Chaque foyer peut structurer intelligemment ses actifs pour en améliorer la rentabilité, alléger la fiscalité et anticiper la transmission. Que vous ayez de hauts revenus ou non, avec Neutralivie, vous pouvez :

 

 

1. Rééquilibrer vos actifs 
Adapter la répartition entre immobilier et placements financiers en fonction de votre profil, de vos objectifs et de votre horizon d’investissement.

2. Renégocier vos assurances 

Parce que réduire le coût de vos charges vous permet d’augmenter votre pouvoir d’achat ! Nous prenons le temps d’étudier vos conditions d’assurance (emprunteur, mutuelle, véhicule, habitation…) pour optimiser vos tarifs en fonction de vos garanties.

3. Améliorer la performance nette de votre patrimoine

Revoir l’organisation de vos placements pour augmenter leur efficacité fiscale et financière.

4. Préparer sereinement la transmission

Utiliser les bons outils pour transmettre dans un cadre fiscal maîtrisé : donation-partage, démembrement, contrat de capitalisation, assurance vie multisupport…

PER, Assurance vie, SCPI : Quelles solutions pour votre stratégie patrimoniale ?

Chaque solution a ses propres avantages. L’objectif n’est pas de tout cumuler, mais de choisir intelligemment en fonction de vos objectifs de vie, de votre situation fiscale et de votre horizon d’investissement.

1​

Assurance vie multisupport 

Un pilier de la gestion de patrimoine : souple, fiscalement avantageux après 8 ans, et idéal pour transmettre dans les meilleures conditions.

2

PER (Plan Épargne Retraite) 

Un excellent levier pour réduire votre imposition chaque année, tout en préparant un complément de revenus pour la retraite.

3

SCPI 

Investissez dans l’immobilier sans contrainte de gestion : les SCPI offrent un accès
mutualisé au marché immobilier avec un rendement potentiel régulier.
Certaines SCPI fiscales permettent, en plus, de bénéficier de réductions d’impôt spécifiques
(Pinel, Malraux, déficit foncier…).

Quels sont les leviers fiscaux souvent oubliés ?

De nombreux contribuables ignorent encore certains mécanismes simples mais redoutablement efficaces pour alléger leur fiscalité personnelle 

L’abattement pour durée de détention

Sur les plus-values mobilières, il permet de réduire significativement l’imposition en cas de cession d’actifs (actions, parts, etc.)

Le démembrement de propriété

Une stratégie patrimoniale puissante pour transmettre de son vivant (usufruit / nue-propriété), tout en conservant un contrôle partiel et en réduisant les droits de succession

Les frais réels déductibles

Souvent sous-estimés, ils permettent aux salariés ou retraités de déduire certaines charges spécifiques (frais professionnels, pensions alimentaires...)

La structuration via SCI familiale ou assurance vie multi-bénéficiaires

Idéale pour préparer la transmission de votre patrimoine financier ou immobilier en maîtrisant la fiscalité et en protégeant vos proches

Pourquoi faire appel à Neutralivie ?

Chez Neutralivie, vous bénéficiez d’un accompagnement sur-mesure, objectif et sans pression commerciale. Notre mission : Vous aider à prendre les bonnes décisions en toute confiance.

Un diagnostic fiscal complet

Sur les plus-values mobilières, il permet de réduire significativement l’imposition en cas de cession d’actifs (actions, parts, etc.)

Une approche globale et cohérente

Une stratégie patrimoniale puissante pour transmettre de son vivant (usufruit / nue-propriété), tout en conservant un contrôle partiel et en réduisant les droits de succession

Des solutions concrètes, avec un vrai suivi

Souvent sous-estimés, ils permettent aux salariés ou retraités de déduire certaines charges spécifiques (frais professionnels, pensions alimentaires...)

Prêt à optimiser votre situation fiscale ?

Ne laissez pas l’impôt décider à votre place. Faites de votre fiscalité un levier stratégique pour faire croître votre patrimoine et sécuriser votre avenir.

FAQ – Optimisation fiscale et patrimoniale pour les particuliers

L’optimisation fiscale ne se limite pas à bien remplir sa déclaration de revenus. Un expert vous aide à bâtir une stratégie cohérente et durable, en lien avec votre patrimoine et vos objectifs de vie.
Voici les principaux bénéfices d’un accompagnement personnalisé :
✔️ Identifier les dispositifs les plus adaptés à votre profil : PER, SCPI, assurance vie...
✔️ Construire une stratégie fiscale et patrimoniale sur mesure
✔️ Gagner en efficacité et sérénité à chaque étape de votre vie financière
✔️ Sécuriser et anticiper la transmission de votre patrimoine
Il existe plusieurs dispositifs accessibles à tous pour réduire son imposition sans prendre de risques excessifs. Ces leviers peuvent s’adapter à votre profil, vos projets et votre budget.
Solutions principales :
● Dons à des associations (réduction jusqu’à 75 %)
● Emploi de personnel à domicile (nounou, aide au ménage, aide à domicile...)
● Plan Épargne Retraite (PER) : Déduction des versements volontaires
● SCPI fiscales : Investissement immobilier avec réduction d’impôt (Pinel, Malraux...)
● Déduction pension alimentaire : Pour enfant ou ascendant à charge
● Déficit foncier : Pour les propriétaires bailleurs avec travaux
Oui. Le PER (Plan Épargne Retraite) est aujourd’hui l’un des meilleurs outils de défiscalisation et de préparation à la retraite. Il vous permet de réduire votre impôt tout en capitalisant sur le long terme.
Les principaux atouts du PER :
✔️ Déduction Immédiate : Les versements sont 100% déductibles de votre revenu imposable
✔️ Sortie Flexible : Capital et/ou rente, selon vos projets au moment de la retraite
✔️ Optimisation Patrimoniale : Intégrable dans une stratégie de transmission ou de prévoyance
✔️ Fiscalité Allégée : En cas de décès avant 70 ans ou d’accident de la vie, net d’imposition sur les versements. Hors droits de succession pour les bénéficiaires également sur les abattements définis par l’État.
Ce sont deux solutions complémentaires, mais avec des logiques fiscales opposées.
● Assurance Vie :
✔️ Fiscalité Avantageuse à la Sortie : Imposition allégée après 8 ans
✔️ Transmission Facilitée : Jusqu’à 152 500 € exonérés par bénéficiaire
✔️ Utilisation Libre : Retraits possibles à tout moment
● PER (Plan Épargne Retraite) :
✔️ Déduction Fiscale à l’Entrée : Réduction immédiate de l’impôt sur le revenu
✔️ Outil Retraite par Excellence : Capital disponible à la retraite ou dans certains cas de force majeure
✔️ Transmission Facilitée : Jusqu’à 152 500 € exonérés par bénéficiaire
✔️ Sortie Encadrée : Mais fiscalement optimisée selon les choix (rente ou capital)
L’immobilier reste un levier puissant pour construire, valoriser et transmettre son patrimoine, tout en bénéficiant d’avantages fiscaux concrets.
Pistes à explorer :
✔️ SCPI Fiscales : Accès à l’immobilier locatif avec gestion déléguée et réduction d’impôt (Pinel, Malraux, déficit foncier)
✔️ Déficit Foncier : Déduction des travaux sur vos revenus fonciers existants
✔️ Location Meublée (LMNP) : Amortissement du bien, revenus faiblement fiscalisés, statut simple à mettre en place
Au-delà des incontournables comme le PER ou l’assurance vie, d’autres solutions permettent d’affiner votre stratégie fiscale en fonction de votre situation et de vos objectifs.
À envisager selon votre profil :
✔️ Pension alimentaire déductible : Pour un enfant, un parent ou un ex-conjoint à charge
✔️ FCPI / FIP : Soutenir l’économie réelle (PME innovantes) tout en réduisant l’impôt sur le revenu
✔️ Transmission anticipée : Donation, démembrement, donation-partage... pour optimiser fiscalement le passage de relais patrimonial
Le plus tôt possible. Anticiper, c’est se donner les moyens d’agir efficacement et durablement. Plus vous commencez tôt, plus vous pouvez profiter des bons dispositifs au bon moment.
Moments clés à ne pas rater :
✔️ Premier emploi ou augmentation significative de revenus
✔️ Achat immobilier ou mise en location d’un bien
✔️ Évolution familiale (mariage, naissance, divorce...)
✔️ Héritage ou transmission à organiser
Neutralivie vous accompagne à chaque étape de votre vie financière, avec des solutions sur mesure pour structurer, optimiser et sécuriser votre patrimoine.
Nos expertises clés :
✔️ Bilan fiscal et patrimonial personnalisé
✔️ Stratégies d’optimisation fiscale : PER, assurance vie, SCPI, etc.
✔️ Planification sur le long terme : retraite, transmission, succession
✔️ Accompagnement humain, transparent et 100 % indépendant